1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市天白区
20.9万円/㎡
前年比-25.4%
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第2植田ダイヤハイツ
愛知県名古屋市天白区植田南三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 植田駅 徒歩6分
1979年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.7%割高
相場
1,182万円
16.3万円/㎡
767
1,044
1,321
1,598
AI査定結果
推定相場価格
1,182万円
16.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,044万円〜1,321万円
14.4万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年11月30日
第2植田ダイヤハイツ
1,190万円（16.4万円/㎡）/ 6階 / 72.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は17.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 1,190万円 | 16.4万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 1,098万円 | 13.1万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/10 | 1,198万円 | 14.2万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 1,298万円 | 15.4万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,398万円 | 16.6万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 1,280万円 | 17.7万円 | 7階 | 72.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/08/17 | 1,280万円 | 17.7万円 | 7階 | 72.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 1,498万円 | 17.8万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 970万円 | 13.4万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,280万円 | 17.7万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,598万円 | 19.0万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,380万円 | 19.0万円 | 7階 | 72.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 1,380万円 | 19.0万円 | 7階 | 72.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,450万円 | 20.0万円 | 7階 | 72.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,698万円 | 20.2万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 890万円 | 12.3万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 1,150万円 | 15.9万円 | 4階 | 72.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,798万円 | 21.4万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,898万円 | 22.6万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,998万円 | 23.8万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 980万円 | 13.5万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 900万円 | 12.4万円 | 1階 | 72.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,430万円 | 19.7万円 | 1階 | 72.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 23.5万円 | 5階 | 84.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 13.7万円 | 1階 | 72.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/17 | 1,380万円 | 16.4万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 1,080万円 | 14.9万円 | 1階 | 72.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 1,180万円 | 16.3万円 | 1階 | 72.5㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は15.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/28 | 第2植田ダイヤハイツ 名古屋市天白区植田南三丁目 | 植田駅6分 | 1,190万円 | 16.4万円 | 72.5㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/04 | コープ野村八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅10分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.56㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/23 | リリーハイツ八事 名古屋市天白区弥生が岡 | 八事駅4分 | 1,380万円 | 17.9万円 | 76.95㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | SRC |
| 2025/11/04 | 八事サンハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 850万円 | 13.0万円 | 65.46㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2024/05/30 | ユアサハイム八事A棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.7㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2023/09/18 | ユアサハイム八事B棟 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,690万円 | 20.1万円 | 84.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/25 | ユアサハイム八事 名古屋市天白区八事山 | 八事駅9分 | 1,380万円 | 16.3万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/16 | イトーピア表山ハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 1,050万円 | 15.6万円 | 67.44㎡ | 3LDK | 5階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/10/17 | 御幸山パークマンションB棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅8分 | 1,150万円 | 16.7万円 | 68.81㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/23 | 御幸山パークマンションA棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅7分 | 1,150万円 | 15.2万円 | 75.75㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/22 | ライオンズマンション中根 名古屋市天白区中砂町 | 瑞穂運動場東駅23分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/09 | 三旺バルコニカ東山イーストB棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅28分 | 1,180万円 | 18.1万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 110戸 | SRC |
| 2025/10/01 | 三旺バルコニカ東山イーストA棟 名古屋市天白区焼山一丁目 | 植田駅27分 | 1,490万円 | 16.5万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2025/03/01 | 三旺バルコニカ東山イースト 名古屋市天白区焼山一丁目 | 塩釜口駅26分 | 1,490万円 | 16.5万円 | 90.08㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 67戸 | SRC |
| 2024/09/18 | ジャルダン塩釜 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅4分 | 1,290万円 | 19.2万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/01 | 三旺マンション八事東 名古屋市天白区一本松一丁目 | 塩釜口駅18分 | 1,190万円 | 13.2万円 | 90.46㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/14 | 元八事パークマンション 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅8分 | 1,080万円 | 13.7万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル天白 名古屋市天白区植田南一丁目 | 塩釜口駅9分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/27 | ダイアパレス植田 名古屋市天白区植田南二丁目 | 植田駅7分 | 1,250万円 | 17.1万円 | 72.98㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 22戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 植田ダイヤハイツ 名古屋市天白区植田南三丁目 | 植田駅5分 | 830万円 | 12.7万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 96戸 | 鉄骨造 |
| 2025/11/04 | ユニーブル第5植田 名古屋市天白区植田三丁目 | 植田駅3分 | 1,100万円 | 17.0万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/29 | ホワイトキャッスル植田1 名古屋市天白区植田三丁目 | 植田駅4分 | 880万円 | 14.7万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ホワイトキャッスル植田III 名古屋市天白区井口二丁目 | 原駅6分 | 980万円 | 15.7万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2023/12/02 | メゾン原 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅6分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.42㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市天白区では25.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（16.4万円）は名古屋市天白区の平均と比較して21.5%割安です。