1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
22.8万円/㎡
前年比-13.9%
名古屋市天白区
20.8万円/㎡
前年比-20.9%
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第2植田ダイヤハイツ
愛知県名古屋市天白区植田南三丁目
名古屋市営鶴舞線 / 植田駅 徒歩6分
1979年築 / 7階建 / 70戸 / RC造
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価格偏差値
56.8
割安
推定相場価格より13%割安
相場
1,147万円
13.6万円/㎡
488
927
1,366
1,805
AI査定結果
推定相場価格
1,147万円
13.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
927万円〜1,366万円
11.0万円/㎡〜16.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
10.6%
最終更新日: 2026年1月14日
第2植田ダイヤハイツ
998万円（11.9万円/㎡）/ 6階 / 84.1㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 998万円 | 11.9万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/23 | 1,098万円 | 13.1万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/21 | 1,490万円 | 17.7万円 | 5階 | 84.1㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/28 | 1,190万円 | 16.4万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/10 | 1,198万円 | 14.2万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/30 | 1,298万円 | 15.4万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/01 | 1,398万円 | 16.6万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 1,280万円 | 17.7万円 | 7階 | 72.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/08/17 | 1,280万円 | 17.7万円 | 7階 | 72.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/09 | 1,498万円 | 17.8万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 970万円 | 13.4万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 1,280万円 | 17.7万円 | 6階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/02 | 1,598万円 | 19.0万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/28 | 1,380万円 | 19.0万円 | 7階 | 72.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 1,380万円 | 19.0万円 | 7階 | 72.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/27 | 1,450万円 | 20.0万円 | 7階 | 72.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/24 | 1,698万円 | 20.2万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/13 | 890万円 | 12.3万円 | 4階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/09 | 1,150万円 | 15.9万円 | 4階 | 72.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 1,798万円 | 21.4万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 1,898万円 | 22.6万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/29 | 1,998万円 | 23.8万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 980万円 | 13.5万円 | 3階 | 72.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 900万円 | 12.4万円 | 1階 | 72.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 1,430万円 | 19.7万円 | 1階 | 72.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 990万円 | 13.7万円 | 1階 | 72.5㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 23.5万円 | 5階 | 84.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 1,380万円 | 16.4万円 | 6階 | 84.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/16 | 1,080万円 | 14.9万円 | 1階 | 72.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/06/24 | 1,180万円 | 16.3万円 | 1階 | 72.5㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は11.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/13 | 第2植田ダイヤハイツ 名古屋市天白区植田南三丁目 | 植田駅6分 | 998万円 | 11.9万円 | 84.1㎡ | 4LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/09/04 | コープ野村八事 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅10分 | 980万円 | 13.9万円 | 70.56㎡ | 4DK | 5階 / 6階建 | 北 | 1978年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/06 | 八事表山住宅2号棟 名古屋市天白区表山一丁目 | 八事駅12分 | 1,380万円 | 14.8万円 | 93.5㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 50戸 | RC |
| 2025/12/20 | 八事サンハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅8分 | 1,000万円 | 10.9万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 63戸 | RC |
| 2025/12/14 | プラザフェニックス八事苑D棟 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅10分 | 880万円 | 13.9万円 | 63.5㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2024/11/22 | プラザフェニックス八事苑A棟 名古屋市天白区八事山 | 塩釜口駅9分 | 680万円 | 10.0万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/22 | イトーピア表山ハイツ 名古屋市天白区表山二丁目 | 八事駅10分 | 770万円 | 11.9万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2024/03/31 | 御幸山パークマンションA棟 名古屋市天白区御幸山 | 塩釜口駅7分 | 630万円 | 9.2万円 | 68.81㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/14 | プラザフェニックス 名古屋市天白区大坪二丁目 | 塩釜口駅7分 | 1,160万円 | 12.4万円 | 93.52㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/25 | ライオンズマンション中根 名古屋市天白区中砂町 | 瑞穂運動場東駅23分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.24㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/07 | 三旺マンション八事東 名古屋市天白区一本松一丁目 | 塩釜口駅18分 | 1,160万円 | 12.8万円 | 90.46㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/14 | 元八事パークマンション 名古屋市天白区元八事五丁目 | 塩釜口駅8分 | 930万円 | 11.8万円 | 78.7㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/25 | ユニーブル天白 名古屋市天白区植田南一丁目 | 塩釜口駅9分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/12/26 | 植田ダイヤハイツ 名古屋市天白区植田南三丁目 | 植田駅5分 | 780万円 | 12.0万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1978年 | 96戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/18 | ホワイトキャッスル植田1 名古屋市天白区植田三丁目 | 植田駅4分 | 890万円 | 13.5万円 | 66.08㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1982年 | 30戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ユニーブル第8植田 名古屋市天白区井口一丁目 | 植田駅5分 | 790万円 | 11.9万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/25 | ホワイトキャッスル植田III 名古屋市天白区井口二丁目 | 原駅6分 | 980万円 | 13.7万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | - | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2024/02/28 | メゾン原 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅6分 | 800万円 | 10.3万円 | 77.84㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/28 | ホワイトキャッスル原 名古屋市天白区原二丁目 | 原駅4分 | 880万円 | 12.5万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1980年 | 45戸 | SRC |
| 2025/08/22 | ホワイトキャッスル平針II 名古屋市天白区原一丁目 | 原駅5分 | 690万円 | 10.3万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 40戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティーコーポ松和花壇 名古屋市天白区土原四丁目 | 相生山駅22分 | 900万円 | 10.8万円 | 83.42㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/04 | ホワイトキャッスル平針VI 名古屋市天白区平針一丁目 | 原駅9分 | 890万円 | 12.1万円 | 73.5㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 24戸 | SRC |
| 2024/06/27 | ユニーブル平針 名古屋市天白区平針五丁目 | 平針駅6分 | 780万円 | 11.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/21 | メゾン平針 名古屋市天白区平針二丁目 | 平針駅6分 | 980万円 | 13.1万円 | 74.72㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で13.9%下落、名古屋市天白区では20.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（11.9万円）は名古屋市天白区の平均と比較して42.8%割安です。